Планировка населенных мест

Планировка населенных мест Реферат

Основные технико-экономические
показатели

Показатели

Единица измерения

Исходный год, 2021 г.

ТЕРРИТОРИЯ

Общая   площадь  
земель городского,    сельского
поселения в установленных границах

га

168593

Земли населенных
пунктов, в том числе:

 

998,2

-жилых зон            

га

220,4

из них:                

  

многоэтажная застройка 

га

4-5 этажная застройка  

га

малоэтажная застройка  

га

164,0

в том числе:           

  

многоквартирные жилые дома
до 4-ёх этажей с

приквартирными         

земельными участками   

га

18,3

индивидуальные    
жилые дома   с   приусадебными

земельными участками   

га

202,1

ЛПХ

 

39,0

-общественно-деловых

зон                    

га

12

-производственных зон 

га

4,3

— зон     инженерной 
и транспортной               
инфраструктур          

га

182,8

— рекреационных зон    

га

18,6

— зон сельскохозяйственного  

использования      

га

38,0

— зон    специального

назначения (кладбища)            

га

5,7

— режимных зон         

га

 

-иных зон             

 

93,0

Общая   площадь  
земель городского,   поселения в
установленных границах

га

168593

Земли населенных
пунктов, в том числе:

 

998,2

-жилых зон            

га

220,4

из них:                

  

многоэтажная застройка 

га

4-5 этажная застройка  

га

малоэтажная застройка  

га

164,0

в том числе:           

  

многоквартирные жилые дома
до 4-ёх этажей с

приквартирными         

земельными участками   

га

18,3

индивидуальные    
жилые дома   с   приусадебными

земельными участками   

га

202,1

ЛПХ

 

39,0

-общественно-деловых

зон                    

га

12

-производственных зон 

га

4,3

— зон     инженерной 
и транспортной               
инфраструктур          

га

182,8

— рекреационных зон    

га

18,6

— зон сельскохозяйственного  

использования      

га

38,0

— зон    специального

назначения (кладбища)            

га

5,7

— режимных зон         

га

 

-иных зон             

 

93,0

НАСЕЛЕНИЕ

Численность постоянного населения 
с учетом       подчиненных
административно-территориальных образований   

тыс.чел.

4,712

   

Возрастная     структура

населения              

тыс. чел.

 

-дети (0-6 лет)    

 

0,621

Учащиеся (7-17)

 

0,580

— население в

трудоспособном  возрасте
мужчины   16 — 59,

женщины 16 — 54 лет)   

 

2,250

— население    старше 
трудоспособного возраста

 

1261

Численность непостоянного
населения (отдыхающих)

тыс. чел.

1,200

Жилищный фонд — всего  

тыс. кв.м

общей

площади

квартир

57,031

в том числе:           

  

— государственной и муниципальной           
общей   

собственности          

тыс. кв.м  общей

площади

квартир/% к

общему

объему

жилищного  фонда

0,914

— частной собственности

 

0,333

Жилищный фонд с  износом

более 70%    

 

0,3846

в             
том числе

  

-государственный       
и

муниципальный фонды    

 

0,2846

Убыль жилищного фонда, всего                  

 

в том числе:           

  

—       государственной 
и

муниципальной          

собственности          

 

— частной собственности

 

Существующий сохраняемый

жилищный фонд          

тыс. кв.м.

общей

квартир

57030,7

Средняя   обеспеченность

населения общей площадью

квартир                

кв.м / чел.

ОБЪЕКТЫ 

СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО 
ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

Детские      
дошкольные

учреждения —  всего                   

мест

620

Общеобразовательные    

школы — всего

 

580

Учреждения начального  и

среднего   профессионального      

образования            

учащихся

Высшие учебные заведения

студентов

Больницы  —   всего                   

коек

50

Поликлиники — всего

посещений в смену

120

Предприятия   розничной

торговли,

общественного

питания    и   
бытового

обслуживания населения

всего

соответствующие единицы

 

в том числе:

  

Предприятия    розничной

торговли

кв. м. торг. пл.

 

Предприятия  

общественного

питания, всего

место

 

Предприятия  

 бытового

обслуживания населения

всего

раб. место

 

Клубы, всего                   

посетительское место на 1 тыс.
чел.

 

Библиотеки, всего                   

тыс.ед. хран.

читат. место

7,130(40)

Почта России

объект

1

Отд. банков

опер. касса

1

Отд. связи

объект

1

Администрация

объект

1

Территориал. отдел милиции

объект

1

ТРАНСПОРТНАЯ           
ИНФРАСТРУКТУРА         

Протяженность     
линий

общественного   пассажирского
транспорта

  

в том числе:           

  

— электрифицированная

железная дорога

км. двойного

пути

33,5

— автобус

км.

32,5

Общая      протяженность

улично-дорожной сети   

км.

32,5

в    том  числе с усовершенствованным    

покрытием              

 

32,5

ИНЖЕНЕРНАЯ    ИНФРАСТРУКТУРА
И БЛАГОУСТРОЙСТВО  ТЕРРИТОРИИ             

Водоснабжение 

  

Водопотребление — всего

тыс. куб.  м/сут.

0,951

в том числе:           

  

-на хозяйственно-питьевые 
нужды                  

 

0,398

— на   производственные 
нужды                  

 

0,553

Вторичное  использование
воды                   

%

Производительность     
водозаборных сооружений

тыс.

куб.м/сут.

1,08

-в том числе  водозаборов 
подземных вод           

тыс.

куб.м/сут.

1,08

Среднесуточное         

водопотребление    
на  человека               

л/сут.на чел.

90

Протяженность сетей    

км

13,5

Водоотведение

  

Общее       
поступление сточных вод — всего  

тыс.куб.м/сут.

0,8

в том числе:                    

  

-хозяйственно-бытовые сточные 
воды

 

0,7

-производственные сточные 
воды

 

0,1

Производительность очистных     
сооружений канализации            

 

0,85

Протяженность сетей    

км

5,124

Электроснабжение

  

Потребность           
в электроэнергии — всего

млн.кВтхч/

5,314

в том числе:           

  

— на   производственные 
нужды                  

 

2,822

— на коммунально-бытовые 
нужды                  

 

2,492

Потребление электроэнергии
на 1 чел

в год                  

кВтхч

800,3

в    том       
числе на коммунально-бытовые   нужды                  

 

375,3

Источники      
покрытия

электронагрузок:       

МВт

2х40,0

Протяженность сетей    

км

37,3

Теплоснабжение

  

Потребление тепла      

млн.Гкал/год

0,039

в    том числе на 
коммунально-бытовые  нужды   

 

0,029

Производительность  централизованных 
источников             

теплоснабжения —  всего                  

Гкал/час

9,39

в том числе:           

  

— ТЭЦ (АТЭС, ACT)      

 

— районные котельные   

 

Производительность  локальных    
источников теплоснабжения         

Гкал/час

3,12

Протяженность сетей    

км

5,93

Газоснабжение

 

Связь

  

Охват         
населения

телевизионным вещанием 

% от

телевизионным вещанием 
населения

80,0

Обеспеченность населения телефонной
сетью  общего

пользования            

номеров на 100 семей

20,51

Инженерная  подготовка территории             

  

Защита   территории  
от затопления:            

  

— площадь              

га

— протяженность защитных 
сооружений             

км.

— намыв и подсыпка     

млн.куб.м

Другие      
специальные

мероприятия          
по инженерной    подготовке территории             

соответствующие единицы

Санитарная очистка территории             

  

Объем бытовых отходов  

тыс. т/год

2,558

в             
том числе

дифференцированного сбора
отходов          

%

Мусороперерабатывающие 
заводы                 

единиц/тыс. т/год

Мусоросжигательные     
заводы                 

 

Мусороперегрузочные  
станции                

 

Усовершенствованные    
свалки (полигоны)      

единиц /га

Общая площадь свалок   

га

Скотомогильники

га

Иные  виды   инженерного

оборудования территории

соответствующие единицы

 

ОХРАНА ПРИРОДЫ И РАЦИОНАЛЬНОЕ 
ПРИРОДОПОЛЬЗОВАНИЕ

Объем  выбросов  вредных
веществ  в   атмосферный воздух                 

т/год

886,325

твердые вещества

т/год

509,912

газообразные и жидкие

т/год

376,413

Общий    объем   
сброса загрязненных вод       

млн.куб.м/ год

Объем  выбросов  вредных
веществ  в   атмосферный воздух                 

т/год

886,325

твердые вещества

т/год

509,912

газообразные и жидкие

т/год

376,413

Расчёт потребного числа квартир

Население семей в квартирах по числу комнат производится следующим путём: одиночек расселяют в однокомнатных квартирах; семьи из 2-х человек – в однокомнатных и двухкомнатных квартирах; семьи из 3-х человек в двухкомнатных и трёхкомнатных; семьи от 4-х до 5-ти человек – в двух, трёх и четырёхкомнатных; семьи из 6-ти и более человек в четырёхкомнатных и пятикомнатных квартирах.

Рефераты:  Как устроена фондовая биржа? Кто её участники? Кто контролирует биржу? — Финансы на

Расселение семей в квартирах с различным числом комнат зависит от численного и возрастного состава семей, наличия в них супружеских пар и детей.

Расселение семей в различных по числу комнат квартирах.

Состав семьи

Число семей

Удельный вес каждого варианта, %

Число семей по вариантам расселения

Число квартир по числу комнат

Итого

1

2

3

4

5

1

2605

100

2605

2605

2605

2

2606

65

35

1693,9

912,1

1694

912

1694

912

3

1737

57

43

990,1

746,9

990

747

990

747

4-5

772

74

26

571,3

200,7

571

201

571

201

Из 6 и более

145

35

45

20

50,8

65,2

29

51

65

29

51

65

29

ИТОГО

4299

1902

1369

266

29

6.Подбор жилых домов

Для застройки микрорайона необходимо подобрать жилые дома по показателям общей площади жилых домов различной этажности, согласно указанной в задании.

Состав и количество жилых домов подбирается из числа типовых и индивидуальных проектов.

Для этого из «Каталога типовых проектов» выбираются 4-6 типовых проекта жилых зданий в соответствии с ; соотношением этажности определяется количество жилых домов различной этажности и их внешние габариты в плане.

Для выполнения подбора жилых домов даётся некоторая номенклатура проектов жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания.

Подбирая тип жилого дома необходимо учитывать климатический район строительства и предполагаемую ориентацию зданий в жилой группе соответственно ситуационному плану. Правильно выбранный тип здания позволит обеспечить большинство комнат наилучшими условиями инсоляции.

Удовлетворение требований инсоляции постигается правильной ориентацией здания по сторонам светы. Необходимо чтобы количество жилых комнат, ориентированных на север в пределах 315°
— 45°
во всех климатических районах, а в III и IV районах и на запад в пределах 200-290°
было минимальным.

Подбор жилых домов:

2-х этажные дома.

Sобщ
2-х этажных домов равна 37516,1 м2

Sобщ.секц.
=212м2
— площадь 1-й секции 2-х этажного дома

4- х секционные дома

Sдома
=848м2

Sобщ.дом.
=848·17=14416м2
, т.е. выбираем 17
4- х секционных домов

5 -ти секционные дома

Sдома
=1060м2

Sобщ.дом.
=1060·22=14416м2
, т.е. выбираем 22
5 — ти секционных дома

Sобщ.2х эт
=14416 м2
23320 м2
=37736 м2

По итогам расчета 2-х этажных домов получаем избыток 219.9м2

5-ти этажные дома.

Sобщ
5-ти этажных домов равна 140685,3 м2

Sобщ.секц.
=566,5м2
— площадь 1-й секции 5 — ти этажного дома

Планировка населенных мест6- ти секционные дома

Sдома
=3397,5м2

Sобщ.дом.
=3397,5·20=67950м2
, т.е. выбираем 20
6- ти секционных домов

8 -ми секционные дома

Sдома
=4536м2

Sобщ.дом.
=4536·16=14416м2
, т.е. выбираем 16
8 — ми секционных домов

Sобщ.5ти эт
=67950 м2
72576 м2
=140526 м2

По итогам расчета 5-ти этажных домов получаем недостаток 159,3 м2

12-ти этажные дома.

Планировка населенных местобщ
12-х этажных домов равна 134432,7 м2

I. Sобщ.секц.
=5000м2
— площадь 1-й секции 12-ти этажного дома (I-го типа)

Sобщ.дом.
=5000·13=65000м2
, т.е. выбираем 13
12-ти секционных домов(I-го типа)

Планировка населенных местобщ.секц.
=4520м2
— площадь 1-й секции 12-ти этажного дома (II-го типа)

Sобщ.дом.
=4520·10=45200м2
, т.е. выбираем 10
12-ти секционных домов(II-го типа)

Планировка населенных местобщ.секц.
=3031.3м2
— площадь 1-й секции 12-ти этажного дома (III-го типа)

Sобщ.дом.
=3031.3·8=24106.4м2
, т.е. выбираем 8
12-ти секционных домов(III-го типа)

Sобщ.12ти эт
=65000м2
45200 м2
24106,4 м2
=134306,4 м2

По итогам расчета 12-ти этажных домов получаем недостаток 126.3 м2

Итого недостаток площадью 65,7м2
считаем допустимым, так как допускается 100 м2
.

7.Расчёт учреждений и предприятий обслуживания.

Микрорайон представляет собой функциональное и архитектурно-планировочное объединение жилых домов с учреждениями общественного обслуживания, рассчитанными на обеспечение повседневных культурно-бытовых и учебно-воспитательных потребностей.

1. Количество мест в детских яслях-садах следует устанавливать в зависимости от демографической структуры населения микрорайона, исходя из охвата детей дошкольного возраста на расчётный срок – 75 %.

Тогда: Население микрорайона – 17369 человека. Согласно задания возрастной состав детей до 6 лет – 10 %. Определяем количество мест в детских садах-яслях микрорайона.

· 10% от 17369 чел. – 1737 чел., из них 75 % должны быть обеспечены местами в детских яслях-садах.

· 75 % от 1737 человек – 1303 человека.

Значит мы должны подобрать детские ясли-сады с таким расчётом, чтобы разместить в них 1360 детей.

2. Возрастной состав для расчёта вместимости общеобразовательных школ: от 7-15 лет – обязательное;

8-летнее образование – охват 100 %

от 16-17 лет – охват 75 % детей средним образованием.

Тогда: Население микрорайона – 17369 человека.

Возрастной состав: от 7-15 лет – 20 %;

от 16-17 лет 5%.

Определить количество мест в школах микрорайона.

· 20 % от 17369 человека – 3474 учащихся – (охват 100 %).

Принимаем 3474 мест.

· 5 % от 17369 человека – 869 человек – охват 75 % от 869 = 65 учащихся.

Всего мест в школах микрорайона должно быть: 3474 652 = 4126 (мест).

В соответствии с количеством мест подбираем школы.

3. Уровень автомобилизации на расчётный срок 200 легковых автомобилей на 1000 жителей. На территории микрорайона должно размещаться не менее 70 % количества автомобилей граждан, проживающих в данном микрорайоне.

На земельных участках, предназначенных для последующего строительства гаражей, следует предусматривать открытые площадки для хранения автомобилей.

Определяем количество машин размещаемых в гаражах и на открытых стоянках:

Население микрорайона 17369 человека.

Количество машин в микрорайоне:

17,369 × 200 = 3474 машин.

Из них 75 % размещается в гаражах и 25 % на открытых стоянках.

· 75 % от 3474 машин = 2605 машины в гаражах.

· 25 % от 3474 машин = 869 машин на открытых автостоянках.

4. В микрорайоне предусмотрены :

· спортивные сооружения и комплексы в составе школы, находящейся в центре микрорайона, что является удобным для всех его жителей;

· молодежный центр, в состав которого входит библиотека, интернет-клуб, курсы по изучению иностранных языков, кружки;

· промтоварный магазин;

· комплексный приемный пункт, где размещаются мастерские, парикмахерская, ателье по пошиву одежды;

· административное здание , куда входят учреждения коммунального хозяйства (жилищно-коммунальные конторы, пункты приема вторичного сырья), в составе жилищно-эксплуатационной конторы предусмотрены помещения для размещения общественных организаций, опорного пункта милиции и диспетчерского пункта инженерного оборудования микрорайона;

Рефераты:  § 32. Производство и потребление энергии. Профессии в сфере энергетики. - Технология 8 класс - Дистанционное обучение - Каталог статей - УМЕЛЫЕ РУЧКИ - Поделки своими руками

· в парковой зоне размещены чайхана и ресторан.

8.Расчёт хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок для детей.

Проектирование хозяйственных площадок

Типы площадок

Нормы на 1-го жителя в м2

Размеры площадок в м2

Радиус обслуживания, м2

Минимальное расстояние до жилого дома, в м2

Sобщ

м2

Кол-во, штук

1.

Площадка для сушки белья

0,1

70

100

20

1736,9

25

2.

Площадка для чистки вещей

0,1

20

80

20

1736,9

87

3.

Площадка для мусоросборников

0,1

25

150

20

1736,9

69

ИТОГО:

5210,7

181

Проектирование площадок для отдыха взрослого населения

Типы площадок

Нормы на 1-го жителя в м2

Размеры площадок в м2

Радиус обслуживания, м2

Минимальное расстояние до жилого дома, в м2

Sобщ

м2

Кол-во, штук

1.

Площадка у входа в дом

0,1

50

40-50

0-5

1129

23

2.

Площадка для тихого отдыха

0,05

80

200

10-20

564,5

7

3.

Площадка для настольных игр

0,05

25

200

20-30

564,5

23

ИТОГО:

2258

53

Проектирование площадок для детей

Типы площадок

Нормы на 1-го жителя в м2

Размеры площадок в м2

Радиус обслуживания, м2

Минимальное расстояние до жилого дома, в м2

Sобщ

м2

Кол-во, штук

1.

Площадка для детей до 7 лет

0,2

100

30-40

6-8

347,4

4

2.

Секционные игровые комплексы для детей от 7 до 14 лет

0,4

1200

200-300

30-40

1215,9

1

3.

Песочницы

0,1

10

30-40

6-8

173,7

17

4.

Игровые лужайки

0,8

200

50-60

10

3474,4

17

ИТОГО:

5211,4

39

IV. Транспортные и пешеходные связи в микрорайоне

1.Основные проезды.

Основные проезды обеспечивают транспортную связь групп жилых домов, сооружений для постоянного хранения автомобилей и объектов общественного и культурно-бытового назначения с жилыми и магистральными улицами.

Трассировка основных проездов полностью зависит от планировочного решения застройки и должна обеспечивать проезд к каждому входу в здание и сооружение. По конфигурации основные проезды могут быть сквозные, кольцевые, петлевые.

Ширина проезжей части основного проезда принимается 5,5 м. с двухсторонним движением транспорта. Тротуары шириной 1,5 или 2,25 м. примыкают к краю проезжей части и устраиваются при наличии застройки вдоль проезда.

При трассировке проездов протяжённостью более 200 м. необходимо предусматривать криволинейные участки, способствующие ограничению скорости автомобилей.

Трассировать основные проезды желательно без пересечений с основными пешеходными путями.

Проезды и пешеходные пути, идущие вдоль живых зданий, следует размещать не ближе 5 м. и не далее 10 м. от стен зданий.

Допускается, чтобы основные проезды примыкали к жилым улицам районного и общегородского значения с регулируемым движением, но не чаще чем через 200-250 м. и на расстоянии не менее 100 м. от перекрёстка, а также к местным и боковым проездам магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением транспорта.

2.Подъезды.

Подъезды обеспечивают проезд и подход жилых улиц и основных проездов к входам в отдельно стоящие здания.

По конфигурации подъезды могут быть петлеобразные, кольцевые в пределах групп домов и тупиковые для проезда к одному – пяти отдельно стоящим зданиям.

Ширина проезжей части подъезда с двухсторонним движением транспорта на тупиковых проездах и с односторонним на петлеобразных и кольцевых проездах 3,5 м. Тротуары шириной не менее 1,5 м. устраивают со стороны застройки. В виде исключений на проезжей части подъездов допускается движение пешеходов.

Петлеобразные и кольцевые подъезды протяжённостью не более 300 м. должны иметь через каждые 100 м. и в пределах видимости разъездные площадки шириной 6 м. и длиной 15 м.

Тупиковые подъезды протяжённостью не более 150 м. должны заканчиваться разворотными площадками размером в плане 12х12 м. или кольцевой площадкой с радиусом по оси проезжей части не менее 10 м.

3.Служебно – хозяйственные проезды

Служебно–хозяйственные проезды предназначены для движения автомобилей, связанных с хозяйственно-эксплуатационными службами (очистка территории, вывоз мусора, ремонт зданий и сооружений, подъезд к тепловым пунктам, трансформаторным подстанциям и т.п.), а также с хозяйственным обслуживанием школ и детских учреждений.

Служебно–хозяйственные проезды как самостоятельная категория могут отсутствовать при условии выполнения их функций основными проездами или подъездами к отдельным зданиям.

4.Пожарные проезды

Пожарные проезды, как правило совмещают с основными проездами и подъездами к зданиям. Для проезда пожарных машин с тех сторон здания, где нет постоянных проездов, рекомендуется предусматривать свободные от посадки деревьев и кустарников спланированные полосы шириной 6 м. Эти полосы следует размещать на расстоянии 5-8 м. от зданий высотой 9-14 этажей и 8-10 м. от зданий большой этажности.

Вдоль жилых зданий высотой менее 9 этажей, а общественных менее 5 этажей пожарные проезды могут не устраиваться.

5.Автомобильные стоянки и гаражи

Автомобильные стоянки открытые, для временного паркирования следует проектировать в комплексе с жилой, общественно-административной застройкой и системой проездов.

Пешеходная доступность от жилых домов до мест временного хранения автомобилей не должна превышать 200м.

Автомобильные стоянки в вине отдельных площадок, а также в виде уширений вдоль основных проездов и подъездов к отдельно стоящим зданиям рекомендуется размещать вблизи подъездов с магистральных улиц на межмагистральную территорию и в районе примыкания проездов к жилым улицам.

Открытые автостоянки могут размещаться на проезжей части жилых улиц с расстановкой автомобилей вдоль борта. При этом вдоль проезжей части необходимо выделять дополнительные полосы шириной 2 м.

Стоянки для временного хранения автомобилей должны быть отделены от жилых зданий полосой защитного озеленения.

Санитарные разрывы от открытых автостоянок до жилых и общественных зданий следует принимать в соответствии с определёнными требованиями.

Кроме открытых стоянок для временного хранения легковых автомобилей у жилых зданий в пределах межмагистральной территории должны быть размещены автостоянки, обслуживающие общественные здания и сооружения массового посещения.

При блокировании отдельных зданий и сооружений в общественном центре следует предусматривать площадку для стоянки автомобилей размером 35х65 м., а возле общественного центра межмагистральной территории – автостоянку размером 25х45 м.

V. ПЛАНИРОВКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО МИКРОРАЙОНА

Для создания нормальных санитарно-гигиенических условий в отношении инсоляции и проветривания застройка микрорайона должна размещаться с соблюдением следующих основных требований : а) здания должны быть правильно ориентированы по сторонам света в средних широтах наилучшей ориентацией жилых зданий является их расположение длинной осью в направлении север – юг (меридиональное направление), а при учете гелиотермических показателей – в направлении гелиотермической оси с отклонением от меридиана по часовой стрелке на 18- 22° . при таком расположении здания жилые помещения, выходящие окнами на юго-восток–восток и на северо–запад-запад будут по годовому гелеотермическому показателю равноценны.

Рефераты:  🚀 Доклад на тему "Периодический закон Д.И.Менделеева" - готовая работа бесплатно

Практически здания приходится ставить в любом направлении с тем, однако, чтобы на север выходило как можно меньше жилых помещений. Обязательным является требование, чтобы каждая квартира имела комнаты с благоприятной ориентацией по сторонам света. Здесь может помочь применение жилых домов с широтной планировкой квартир.

В южных широтах наиболее благоприятной ориентацией жилых помещений является ориентация на юг (широтное расположение зданий) и наимение желательной на запад , ввиду перегрева жилых помещений при западной их ориентации; б) между соседними зданиями должны устраиваться достаточные разрывы .здания должны быть расположены таким образом, чтобы не создавалось затенение не только нижних, но и верхних этажей.

Для нормальной инсоляции следует обеспечить разрыв между зданиями. Величина которого определяется в зависимости от высоты наиболее высокого дома. В средних широтах при расположении зданий длинно осью по меридиану для обеспечения определенной продолжительности инсоляции помещений требуются следующие соотношения расстояний между домами и высотой наиболее высокого здания.

В городах при застройке микрорайонов расстояние между фасадами зданий, равное двум высотам наиболее высокого здания принимается в качестве нормы. Дальнейшее увеличение разрывов между зданиями не рационально, так как это привело бы к неэкономичному использованию территории микрорайона и увеличивало бы расходы на инженерные сети и внешние благоустройство.

При широтном расположении зданий санитарные разрывы определяются высотой здания, находящегося с южной стороны; в) немаловажным фактором при выборе ориентации жилых домом по сторонам света являются направления и скорость господствующих в данном районе ветров.

В ряде случаев может оказаться, что благоприятное в отношении господствующих ветров направление улиц является неблагоприятным по условиям инсоляции жилых помещений в таких случаях решающим фактором следует считать инсоляцию. В этом отношении свободная планировка микрорайонов значительно облегчает нахождение наиболее благоприятных решений.

Разрывы между торцами зданий, если в них не имеется окон должны удовлетворять противопожарным требованиям.

Форм территории микрорайона зависит от общей планировочной ситуации уличной сети, естественных условий городской территории (рельеф, водоёмы, существующие зеленые насаждения), а также от искусственных ограничений ( железные дороги, каналы).

Свободный прием планировки микрорайона при отказе от периметрального расположения домов позволяет придавать территории микрорайона весьма разнообразные формы, но все же злоупотреблять этой возможностью не следует. Неправильная форма микрорайонов, особенно наличие острых углов, создает излишние трудности при их проектировании.

Большое внимание при планировке микрорайонов должно уделяться озеленению. Зеленые насаждения микрорайона занимают значительную территорию– не менее 40 % его площади. Проектируя внутримикрорайонные зеленые насаждения , необходимо стремиться к тому, чтобы они не были раздроблены на отдельные мелкие участки, а представляли бы собой достаточно большие массивы в виде микрорайонных садов с площадками для игр и спорта и уголками тихого отдыха. Это, конечно.

Общая архитектурно-планировочная структура микрорайона должна создавать благоприятные условия для спокойной здоровой и удобной жизни населения. Взаимное размещениие жилых домов, детских учреждений, школ, магазинов, гаражей-стоянок должно быть подчинено требованию создания максимального покоя проживающим в микрорайоне людям.

Особенно это относится к взаимному размещению жилых домов и площадок для шумных игр, а также гаражей-стоянок. При планировке микрорайонных садов площадки для шумных игр и спорта не следует располагать в центральной части сада, которая должна предназначаться для тихого отдыха.

VI.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Наименование показателей

Единица измерения

Численное значение

1.

Площадь микрорайона

га

59,4

2.

Численность населения

чел

17369

3.

Норма жилой обеспеченности

м2

18

4.

Жилой фонд

м2

312634,08

5.

Плотность жилого фонда

м2
/га

5263,2

VII.БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА

Наименование элементов

Территория

га

%

м2
/чел

1.

Площадь под жилой застройкой

10,22

17,2

5,88

2.

Площадь под общественными зданиями

7,58

12,76

4,36

3.

Зеленые насаждения

22,1

37,18

12,72

4.

Площадь гаражей и стоянок

2,7

4,55

1,55

5.

Проезды, тротуары, пешеходные дорожки

7,28

12,25

4,19

6.

Площадки тихого отдыха

0,23

0,39

0,13

7.

Детские игровые площадки

0,52

0,88

1,45

8.

Хозяйственные площадки

0,52

0,88

0,3

9.

Водное пространство

2,38

4,01

1,37

10.

Рекреация

5,87

9,88

3,38

Итого:

59,4

100

VIII.ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Генеральные планы городов разрабатываются с учетом осуществления прогрессивных технических, архитектурно-планировочных и организационных мероприятий, направленных не охрану и улучшение окружающей среды.

При планировке и застройке городов и других населенных пунктов должна быть обеспечена высокая экономическая эффективность капитальных вложений путем наиболее рационального использования земель, объединения промышленных предприятий в группы , применения повышенной этажности , всемерной индустриализации строительства.

Планировка территории селитебной зоны городов обеспечивает рациональное размещение жилой застройки, учреждений и предприятий обслуживания, общественных центров, уличной сети и зеленых насаждений общего пользования в целях создания наилучших условий проживания населения и выразительного архитектурного облика города.

При изучении дисциплины «Планировка, застройка и реконструкция городов» я получила знания в области планировки и реконструкции населенных мест , об особенностях расселения в современном городе , формировании его планировочной структуры и составных элементах города, среди которых главным является микрорайон.

Целью проекта «Планировка и застройка микрорайона» — закрепление теоретических основ дисциплины, приобретение навыков пользования нормативно-справочными источниками, овладение основами проектирования микрорайона , являющегося исходным планировочным компонентом селитебной территории при разработке генерального плана города, развитие самостоятельного творческого мышления при решении конкретных задач современного градостроительства.

Дисциплина «Планировка, застройка и реконструкция городов» для меня очень интересна, потому что отражает не только очень важные и масштабные проблемы и способы их решения (например, размещение промышленных объектов, которое может влиять на экономическое положение в стране, контроль за экологическим состоянием городской среды посредством градостроительных методов), но и ежедневные бытовые, которые знакомы каждому человеку (расстояние до транспортной остановки, размещение стоянок, ориентация жилого дома).

VIV.СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. ШНК «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных мест» – 2003г.

2. Справочник проектировщика : Градостроительство , под общей ред. проф. В.И. Белоусова , М., Стройиздат, 1978г.

3. В.А.Бутягин . Планировка и благоустройство городов. Учебник для вузов. М., Стройиздат, 1974г.

Оцените статью
Реферат Зона
Добавить комментарий