Внутрихозяйственное землеустройство

Кроме того, изучают проект ранее проведенного
землеустройства, степень его освоенности
по составным частям и элементам, устанавливают
недостатки существующей организации
производства и территории и причины неосвоенности
отдельных проектных решений.

Полевые подготовительные
работы подразумевают проведение землеустроительного обследования
территории сельскохозяйственного предприятия,
основныме задачи которого:

• знакомство проектировщиков и специалистов,
  участвующих в составлении проекта, с
  землевладением (землепользованием) хозяйства на
  месте, состоянием и основными направлениями
  развития
  производства, использования и охраны
  земель
• получение дополнительной информации
  и уточнение сведений о земельном фонде хозяйства, об устройстве
  территории и ееинженерном обустройстве,
  о направлениях работ по освоениюновых
  земель, мелиоративному и природоохранному
  улучшению угодий, об очагах негативного
  воздействия на земли, эффективности ранее
  проведенных землеустроительных мероприятий
  по использованию, улучшению и охране
  земель
• встречи с руководством (главами) и со
  специалистами сельскохозяйственных предприятий, крестьянских
  хозяйств и выявлениеих пожеланий, экономических
  интересов по будущему проекту

В ходе полевого землеустроительного
обследования территории проводят следующие
мероприятия:

• уточняют площади и границы каждого земельного
  контура, состав и соотношение земельных
  угодий, их качественное и культуртехническое
  состояние, фактическое использование,
  границы
  орошаемых и осушенных земель, а также
  земель с особымиприродоохранными, заповедными
  и рекреационными режимами;
• выявляют земли, не используемые в сельскохозяйственном
  производстве, но пригодные по своим природным
  свойствам для распашки, освоения под
  многолетние. насаждения, сенокосы и пастбища;
• отбирают участки сельскохозяйственных
  угодий, нуждающихся в про ведении работ по коренному и
  поверхностному улучшению, пригодные для орошения и требующие
  осушения, изучаютвозможности использования
  для орошения рек, прудов и водоемов;
• обследуют населенные пункты и производственные
  центры хозяйства, полевые станы и летние
  лагеря, определяют целесообразность возрождения бывших селений,
  нового жилого и производственного строительства, устанавливают
  лишние земли, неиспользуемые в границах
  производственных центров, состояние,
  вместимость и перспективы использования
  производственных построек
• изучают и обследуют дорожную сеть и
  дорожные сооружения в хозяйстве, устанавливают
  необходимость и грузонапряженность каждой
  дороги, потребность в строительстве и
  ремонте дорог, распашке ненужных полевых дорог
• устанавливают наличие севооборотов
  в хозяйстве, определяют размещение посевов
  сельскохозяйственных культур по различным участкам
  пашни за два последних года, направление
  основной обработки почв, посева, засоренность
  земель сорняками сотражением на чертеже

Характеристика хозяйства

Природно-климатическая характеристика
объекта

Климат – умерено континентальный, характеризующийся:

• Средним количеством осадков: за май-сентябрь
  – 299 мм
• Средней температурой: январь –  -12…-11;
  июль- 18… 19
• Количеством осадков за год: 450 – 500 мм
• Безморозным периодом: 135 – 140 дней
• Снежным покровом: 140 – 145 дней

Эти климатические показатели благоприятствуют
выращиванию зерна.

Растительность – на территории СПК “Мир”
присутствуют пастбища (175,4 га) и сенокосы
(57,4 га), на которых достаточно развита
естественная растительность.

Представителями лесной растительности
являются береза, осина, дубы, ель и сосна.
Из кустарниковой растительности встречаются
ива, крушина и лещина. Встречаются также
чернобыльник, тысячелистник, одуванчик
и др.Накопление, сохранение и использование
возможно большего запаса воды, зимних
и весенне-летних осадков, ликвидация
поверхностного стока – одна из важнейших
задач данного района  в борьбе с водной
эрозией и недостатком влаги в летний
период.

Гидрография – гидрографическая сеть
на территории хозяйства представлена
рекой (8,4 га) и ручьями (0,7 га). В контурах
угодий имеются вкрапления небольших
прудов (средняя площадь 0,2 га, общая площадь
0,7 га). Река протекает с северо-запада
на юго-восток, протяжённость 8400 метров.

Гидрогеология – уровень залегания грунтовых
вод средний, и он не оказывает негативного
влияния на выращивание сельскохозяйственных
культур.

Характеристика землепользования,
землеустроенность

Общая площадь СПК «Мир» составляет
889,8 га из них пашни 657,0 га, пастбищ 175,4 га,
сенокосов 57,4 га (см. диаграмму 1). Хозяйственным
центром, является д.Староселье (38 дворов,
76 жителей). На территории хозяйства расположено
КФХ «Русь», площадь которого 35,4 га.

Конфигурация землепользования приближенна
к четырёхугольнику, вытянутого с северо-запада
на юго-восток, соотношение сторон 2:1. Основным
недостатком землепользования, помимо
вкрапливания и вклинивания, является
дальноземелье (хозяйственный центр расположен
у северо-западной границы землепользования).
Такое положение характеризуется в затруднением
в доступе к участкам, дополнительными
затратами на строительство дорог и транспортные
издержки.

Пространственные
условия

                                                                                       Таблица
1

СПК расположено в 60 км от областного
центра Нижнего Новгорода, по территории
хозяйства с юго-запада на северо-восток
проходит дорога II-го класса Д-Константиново
– Кстово. Внутрихозяйственная дорожная
сеть развита слабо, в основном представлена
улучшенными полевыми дорогами.

Специализация хозяйства – зернопроизводство.
Это объясняется преобладанием пашни
(74%) в составе сельскохозяйственных угодий
(см. диаграмму 1).

Диаграмма
1

Характеристика
сельскохозяйственных угодий СПК «Мир»

(общая площадь с/х угодий 869,9 га)

III.
Анализ сложившейся организации угодий

Состав, структура и соотношение угодий
отображены в экспликации

Экспликация
земель

Таблица
2

Использование земель сельскохозяйственного
назначения напрямую зависит от угодий
расположенных на них. Угодьями называют
участки земли, планомерно и систематически
используемые для определенных производственных
и других целей, имеющие характерные природные
или вновь приобретенные свойства. Они
характеризуются их целевым назначением
(под пашню, сенокос, пастбища и т.д.) и природными
свойствами [естественные и приобретенные
(например, заливные и суходольные сенокосы,
естественные и культурные пастбища, орошаемая
или осушенная пашня)] и классифицируются
с учетом их назначения и систематического
использования.

Угодья подразделяют на две основные
группы — сельскохозяйственные и несельскохозяйственные.

К сельскохозяйственным угодьям
относят земли, систематически используемые
для получения сельскохозяйственной продукции
(продуктов питания, сырья, кормов). Они
включают пашню, многолетние насаждения,
залежь, сенокосы и пастбища.

Пашней называют земли с наиболее
плодородными почвами, которые систематически
обрабатывают и используют под посевы
сельскохозяйственных культур, включая
посевы многолетних трав и чистые пары.
К пашне не относят угодья, занятые посевами
предварительных культур (не более 2 лет),
распаханные с целью коренного улучшения,
а также междурядья садов, используемые
под посевы.

Многолетние насаждения
— сельскохозяйственные угодья, используемые
под искусственно созданными древесными,
кустарниковыми (без лесной площади) или
травянистыми многолетними растениями,
предназначенными для получения урожая
плодово-ягодной, технической или лекарственной
продукции. Среди многолетних насаждений
различают сады, виноградники, ягодники,
плодовые питомники, плантации (тутовые,
чайные, эфиромасличные, цветочные и др.).

Залежь — это земельный участок,
который ранее использовали под пашню
и затем более года, начиная с осени, не
использовали для посева сельскохозяйственных
культур и не подготовили под пар.

Сенокос — сельскохозяйственное угодье,
систематически используемое под сенокошение.
Сенокосы бывают заливные, суходольные,
заболоченные, коренного улучшения, чистые,
закочкаренные, закустаренные и залесенные
в разной степени.

Пастбища — угодья, систематически
используемые для выпаса животных (основное
использование), а также земельные участки,
пригодные для пастьбы скота, не используемые
под сенокос и не являющиеся залежью.

К несельскохозяйственным
угодьям относят леса, кустарники,
болота, земли, занятые постройками, сооружениями,
дорогами, прогонами, водой, и другие угодья.

Часть несельскохозяйственных
угодий после проведения мелиорации (осушения,
орошения), культуртехнических работ (удаления
кустарника и мелколесья, уборки камней,
срезки кочек), окультуривания может быть
вовлечена в сельскохозяйственный оборот.
Прежде всего, это кустарники и мелколесье,
не имеющие водоохранного значения, болота,
овражно-балочные комплексы, солонцовые
земли.

Сельскохозяйственные угодья
могут сильно различаться по своему качественному
состоянию (табл.3), которое определяется
типом и механическим составом почв, степенью
эродированности, засоленности, окультуривания,
каменистости и т. д.

Для оценки качественного
состояния и условий использования земельных
угодий собирают и изучают данные внутрихозяйственной
оценки земель, агроэкологического районирования
территории, кадастровых и тематических
карт и атласов о состоянии и использовании
земель; материалы почвенного, почвенно-эрозионного,
агрохимического, геоботанического обследований,
а также сведения, характеризующие загрязненность
и зараженность земель тяжелыми металлами,
радионуклидами, пестицидами и др.

Количественный и качественный
состав угодий, возможности вовлечения
в сельскохозяйственный оборот неиспользуемых
земель сильно влияют на специализацию
любого хозяйства и его производственных
подразделений. С другой стороны, специализация,
отражающая в первую очередь экономические
интересы предприятия, оказывает обратное
воздействие на состав и площади угодий.

Характеристика земель по
категориям пригодности

Таблица
3